1 Prédio/Edifício para Alugar

Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um prédio comercial localizado na cobiçada Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 533, na Imbiribeira, Recife/PE. E em uma região de grande fluxo e visibilidade, esta propriedade é ideal para sua empresa prosperar! Características do Imóvel: Área do Lote: 3.350,57 m² Área Construída: 2.500,00 m² Idade da Edificação: 10 anos (última reforma realizada há 8 anos) Estacionamento: 130 vagas (40 externas e 90 internas com possibilidade de cobertura) Estrutura: Dois pavimentos, auditório, salas de reunião, copa, restaurante, call center e salas administrativas. Descrição do Imóvel: Pavimento Térreo: Auditório, sala de reuniões, recepção, call center, refeitório, e banheiros. Pavimento Superior: Salas de treinamento, diretoria e administrativas, com banheiros e áreas de descanso. Edificação Anexa: Salas de apoio, administração e depósito. Localização Privilegiada: Situado a apenas 300 metros da Estação Imbiribeira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. A Avenida Mascarenhas de Morais conta com fluxo diário de 48 mil veículos e oferece acesso prioritário ao transporte público, com a Faixa Azul. Região predominantemente comercial, cercada por aproximadamente sete mil estabelecimentos, aumentando a visibilidade e a possibilidade de clientes. Benefícios da Imbiribeira: Melhora na mobilidade com ônibus integrados aos cinco terminais intermodais. Proximidade a pontos estratégicos, como shoppings, aeroporto e praias. Valor de Mercado: O imóvel está avaliado entre R$ 22.500.000,00 e R$ 30.000.000,00, considerando seu potencial de valorização e a demanda crescente por imóveis comerciais na área. Agende uma Visita Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e ótima infraestrutura! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Valor de Venda : R$ 22.000.000,00