Prédio/Edifício para Alugar com 3350m² por R$ 100.000 Imbiribeira, Recife-PE

Oportunidade Única de Investimento!

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um prédio comercial localizado na cobiçada Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 533, na Imbiribeira, Recife/PE. E em uma região de grande fluxo e visibilidade, esta propriedade é ideal para sua empresa prosperar!

Características do Imóvel:

Área do Lote: 3.350,57 m²
Área Construída: 2.500,00 m²
Idade da Edificação: 10 anos (última reforma realizada há 8 anos)
Estacionamento: 130 vagas (40 externas e 90 internas com possibilidade de cobertura)
Estrutura: Dois pavimentos, auditório, salas de reunião, copa, restaurante, call center e salas administrativas.
Descrição do Imóvel:

Pavimento Térreo: Auditório, sala de reuniões, recepção, call center, refeitório, e banheiros.
Pavimento Superior: Salas de treinamento, diretoria e administrativas, com banheiros e áreas de descanso.
Edificação Anexa: Salas de apoio, administração e depósito.
Localização Privilegiada:

Situado a apenas 300 metros da Estação Imbiribeira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus.
A Avenida Mascarenhas de Morais conta com fluxo diário de 48 mil veículos e oferece acesso prioritário ao transporte público, com a Faixa Azul.
Região predominantemente comercial, cercada por aproximadamente sete mil estabelecimentos, aumentando a visibilidade e a possibilidade de clientes.
Benefícios da Imbiribeira:

Melhora na mobilidade com ônibus integrados aos cinco terminais intermodais.
Proximidade a pontos estratégicos, como shoppings, aeroporto e praias.
Valor de Mercado: O imóvel está avaliado entre R$ 22.500.000,00 e R$ 30.000.000,00, considerando seu potencial de valorização e a demanda crescente por imóveis comerciais na área.

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Valor de Venda : R$ 22.000.000,00